کاهش هزینه های تاسیسات ساختمان با این ۵ روش
در دنیای امروز که شاهد افزایش روزافزون هزینه ها در تمامی عرصه ها هستیم. توجه به مقرون به صرفه بودن تاسیسات ساختمان از اهمیت بسزایی برخوردار است.
تاسیسات ساختمان، قلب تپنده هر بنا محسوب می شود. این تاسیسات شامل سیستم های مختلفی مانند گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، لوله کشی آب و فاضلاب، سیم کشی برق و عایق کاری می باشد.
انتخاب هوشمندانه و اصولی این سیستم ها نقش مهمی در بهینه سازی مصرف انرژی و در نتیجه کاهش چشمگیر هزینه های نهایی خواهد داشت.
با چند تغییر ساده در تاسیسات ساختمان خود تا حد زیادی قادر به صرفه جویی در هزینه ها می باشید.
در این مقاله ۵ روش موثر برای کاهش هزینه های تاسیسات ساختمان را به شما معرفی کنیم.
با به کارگیری این راهکارها ضمن ارتقای آسایش و رفاه ساکنین، به حفظ محیط زیست نیز کمک کنید.
هزینه های اصلی تاسیسات ساختمان
اولین قدم برای کنترل هزینه های تاسیسات، شناخت بخش های اصلی هزینه ساز در این حوزه است. به طور کلی، مهم ترین عوامل موثر بر هزینه های تاسیسات ساختمان تاثیر می گذارند عبارتند از:
- سیستم گرمایش، سرمایش و تهویه مطبوع (HVAC): این سیستم نقش اساسی در ایجاد دمای مطلوب و تهویه هوای داخل ساختمان دارد. به همین دلیل، یکی از پرمصرف ترین بخش های تاسیسات محسوب می شود.
- لوله کشی آب و فاضلاب: هدر رفت آب به دلیل نشتی لوله ها و استفاده از تجهیزات غیر بهینه، هزینه های زیادی را به ساکنین تحمیل کند.
- سیم کشی برق: انتخاب نادرست سیم و کابل، طراحی غیراصولی مدارهای برق و استفاده از لوازم برقی پرمصرف منجر به افزایش چشمگیر مصرف برق و در نتیجه، افزایش هزینه ها شود.
- عایق کاری ساختمان: عایق کاری ضعیف دیوارها، سقف و کف ساختمان به هدر رفت گرما و سرما در فصول مختلف سال منجر می شود. به تبع آن، مصرف انرژی و هزینه های مربوط به آن را افزایش می دهد.
- هزینه های مربوط به نصب و راه اندازی: انتخاب نصاب و مجری غیر حرفه ای و یا عدم نظارت کافی بر روند نصب و راه اندازی تاسیسات منجر به بروز مشکلات و خرابی های زودهنگام در سیستم ها می شود. در نتیجه هزینه های اضافی را به دنبال داشته باشد.
با تمرکز بر این بخش های کلیدی و به کارگیری راهکارهای مناسب می توانید به طور قابل توجهی در هزینه های تاسیسات ساختمان خود صرفه جویی کنید.
روش اول: انتخاب هوشمندانه سیستم گرمایش و سرمایش
سیستم HVAC یکی از مهم ترین بخش های تاسیسات ساختمان است. این تاسیسات نقش اساسی در مصرف انرژی و هزینه های نهایی دارد.
انتخاب هوشمندانه این سیستم با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه، متراژ و نوع کاربری ساختمان تا حد زیادی در بهینه سازی مصرف انرژی و کاهش هزینه ها موثر می باشد.
انواع سیستم های گرمایشی و سرمایشی:
- سیستم های مرکزی: این سیستم ها شامل یک واحد مرکزی برای گرمایش و سرمایش کل ساختمان هستند. به طور کلی برای ساختمان های بزرگ و چند واحدی مناسب می باشند.
- سیستم های غیر مرکزی: این سیستم ها به صورت مجزا برای هر واحد یا بخش از ساختمان تعبیه می شوند. به همین دلیل از انعطاف پذیری بیشتری نسبت به سیستم های مرکزی برخوردار هستند.
مزایا و معایب سیستم های گرمایشی و سرمایشی از نظر هزینه:
- سیستم های مبتنی بر سوخت های فسیلی: این سیستم ها مانند پکیج های دیواری و موتورخانه ها، از نظر اولیه ارزان تر هستند. با این وجود در بلندمدت به دلیل مصرف بالای سوخت، هزینه های بیشتری را به دنبال دارند.
- سیستم های مبتکرانه و بهینه: سیستم هایی مانند پمپ های گرمایی، پنل های خورشیدی و سیستم های گرمایش و سرمایش خورشیدی، در ابتدای امر سرمایه گذاری بیشتری را طلب می کنند اما در درازمدت با کاهش چشمگیر مصرف انرژی، منجر به صرفه جویی قابل توجهی در هزینه ها می شوند.
انتخاب سیستم مناسب
با در نظر گرفتن فاکتورهای مختلفی مانند متراژ ساختمان، نوع کاربری، شرایط آب و هوایی منطقه و بودجه در نظر گرفته شده، می توانید بهترین سیستم گرمایشی و سرمایشی را برای ساختمان خود انتخاب کنید. در این زمینه، مشاوره با متخصصان تاسیسات کمک زیادی می کند.
لوله کشی کارآمد و اصولی
سیستم لوله کشی آب و فاضلاب از جمله بخش های حیاتی تاسیسات ساختمان است. در صورت عدم طراحی و اجرای اصولی، می تواند منجر به هدر رفت آب، نشتی و خرابی های پرهزینه شود.
اقدامات لازم برای لوله کشی کارآمد
- استفاده از لوله های با کیفیت و اندازه مناسب: انتخاب لوله های با جنس و ضخامت مناسب متناسب با نوع کاربرد (آب گرم، آب سرد، فاضلاب) و با سایز دقیق، از هدر رفت آب و افت فشار جلوگیری می کند.
- به کارگیری تکنولوژی های نوین در لوله کشی: استفاده از سیستم های لوله کشی PEX و اتصالات جوشی به جای روش های سنتی، به دلیل سرعت و سهولت اجرا، ضریب اطمینان بالا و عدم نیاز به چسب و رزوه، از نشتی و خرابی لوله ها در بلندمدت جلوگیری می کند.
- تشخیص و رفع سریع نشتی ها: نشتی لوله ها، به خصوص در سیستم های فاضلاب، می تواند منجر به هدر رفت آب، آسیب به سازه و رشد قارچ و کپک شود. استفاده از روش های نوین مانند تست دود و دستگاه های لوله یاب برای تشخیص سریع و دقیق محل نشتی و رفع به موقع آن، از اتلاف آب و هزینه های اضافی در آینده جلوگیری می کند.
سیم کشی ایمن و بهینه
سیستم سیم کشی برق نقش اساسی در تامین روشنایی، راه اندازی تجهیزات برقی و به طور کلی، رفاه و آسایش ساکنین ساختمان دارد.
سیم کشی غیراصولی و غیر استاندارد خطرات جانی و مالی مانند برق گرفتگی و آتش سوزی را به همراه داشته باشد. همچنین احتمالا منجر به افزایش مصرف برق و هزینه های مربوط به آن می شود.
نکات مهم در سیم کشی برق:
- انتخاب سیم و کابل با سایز مناسب: استفاده از سیم و کابل با سایز نامناسب می تواند منجر به گرم شدن بیش از حد سیم ها، اتصالات و در نهایت، بروز آتش سوزی شود.
- طراحی درست مدارهای برق: طراحی اصولی و استاندارد مدارهای برق با استفاده از نقشه های دقیق و رعایت الزامات فنی، از اضافه بار، اتلاف انرژی و گرم شدن بیش از حد سیم ها جلوگیری می کند.
- استفاده از تجهیزات با کیفیت: استفاده از کلیدها، پریزها، فیوزها و سایر تجهیزات برقی با برندهای معتبر و دارای استانداردهای لازم، از اتصالات ناامن و اتلاف انرژی در سیستم برق ساختمان جلوگیری می کند.
عایق کاری اصولی ساختمان
عایق کاری مناسب دیوارها، سقف و کف ساختمان نقش اساسی در جلوگیری از هدر رفت گرما در فصل سرما و سرما در فصل گرما دارد. به این ترتیب، به طور قابل توجهی در مصرف انرژی و هزینه های گرمایش و سرمایش صرفه جویی می کند.
انواع عایق های حرارتی و صوتی
- عایق های پشم معدنی: این عایق ها از الیاف معدنی مانند پشم شیشه و پشم سنگ ساخته می شوند. در نتیجه به دلیل مقاومت بالا در برابر حرارت، رطوبت و آتش سوزی، برای عایق کاری دیوارها، سقف و کف ساختمان مناسب هستند.
- عایق های فوم: عایق های فوم مانند پلی استایرن و پلی یورتان، وزن کم، نصب آسان و قیمت مناسب دارند. از آنها برای عایق کاری دیوارها، سقف و همچنین لوله ها و کانال های تاسیساتی استفاده کرد.
- عایق های سلولزی: این عایق ها از الیاف گیاهی مانند کاغذ و مقوا ساخته شده اند و به دلیل سازگاری با محیط زیست و قابلیت جذب رطوبت، برای عایق کاری سقف و دیوارها مناسب هستند.
انتخاب عایق مناسب
انتخاب نوع عایق مناسب با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه، نوع سازه و بودجه در نظر گرفته شده، از اهمیت بالایی برخوردار است. در این زمینه، مشاوره با متخصصان تاسیسات و عایق کاری می تواند راهنمای شما در انتخاب بهترین عایق برای ساختمانتان باشد.
انتخاب نصاب و مجری کارآمد
انتخاب نصاب و مجری با تجربه و حرفه ای برای نصب و راه اندازی تاسیسات ساختمان از جمله فاکتورهای کلیدی در بهینه سازی هزینه ها و اطمینان از کیفیت و عملکرد مطلوب سیستم ها در بلندمدت است.
نکات مهم در انتخاب نصاب و مجری
- سابقه کار و رزومه: بررسی سوابق کاری و نمونه پروژه های مجری طرح نکته بسیار مهمی است.
- مجوز و گواهینامه های معتبر: اطمینان از داشتن مجوز و گواهینامه های معتبر از مراجع ذیصلاح، نشان دهنده تسلط نصاب بر اصول و استانداردهای فنی و همچنین تعهد او به انجام کار با کیفیت خواهد بود.
- قیمت و شرایط قرارداد: دریافت چندین پیشنهاد از نصابان و مجریان مختلف و مقایسه قیمت ها و شرایط قرارداد، به شما کمک می کند تا بهترین گزینه را با توجه به بودجه و نیازهای خود انتخاب کنید.
- نظارت بر روند کار: نظارت مستمر بر روند کار و حضور در محل پروژه در حین انجام مراحل نصب و راه اندازی، از بروز مشکلات و ناهماهنگی ها جلوگیری می کند.
-
عقد قرارداد اصولی:
عقد قرارداد کتبی و شفاف با نصاب و مجری، که شامل جزئیات کار، زمان بندی، تعهدات طرفین، نحوه پرداخت و شرایط گارانتی باشد، از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری می کند.
جمع بندی
با به کارگیری راهکارهای ارائه شده در این مقاله، به طور قابل توجهی در هزینه های تاسیسات ساختمان خود صرفه جویی می کند.
همچنین با ارتقای آسایش و رفاه ساکنین، به حفظ محیط زیست نیز کمک کنید.
انتخاب هوشمندانه سیستم های تاسیساتی، استفاده از تجهیزات با کیفیت، اجرای اصولی تاسیسات توسط نصابان و مجریان حرفه ای و همچنین نگهداری و مراقبت منظم از سیستم ها، از جمله فاکتورهای کلیدی در کنترل هزینه ها و افزایش طول عمر تاسیسات ساختمان خواهد بود.